继被曝光与小19岁的超模女友拍甜蜜婚纱照后，李亚鹏又在网上被大家羡慕了一把。
2月12日，李亚鹏为做短视频，拿出自己压箱底的古董宝贝：当年花多万收藏的一套黄金首饰，据说价格已翻了几十倍。
网友们不禁感叹，难怪半个月前李亚鹏的丽山雪山投资有限责任公司又被强制执行58万，累计万时，李亚鹏不慌不忙，还真是瘦死的骆驼比马大。
不过被“投资黑洞”李亚鹏玩烂尾的雪山小镇现在怎么样了？资本跑马圈地的特色小镇经济，到底靠不靠谱？
1一地鸡毛的雪山艺术小镇
彩云之南的丽江，风景优美，氛围浪漫，向来是文艺青年心中的朝圣地，尤其是古城区小桥流水的布局、茶楼酒吧随处可见的人文艺术元素，更令人心驰神往。
投资几十个亿的雪山小镇，就在丽江束河古城附近，离打卡胜地玉龙雪山仅20公里。
在年，李亚鹏的雪山公司先是以1.亿元买下了这一片多亩的土地，当时李亚鹏还是天后王菲的老公，在一场夫妻合体的发布会上，李亚鹏激动地在公众前谈起自己的旅游度假地产大项目，表示要在三年内追加35亿投资，说得眉飞色舞，王菲全程黑脸一言不发，显然极不赞成。
年，李亚鹏王菲离婚，不知道和此事有无关系。婚虽离了，李亚鹏对自己的小镇项目却更加上心，他找到泰和友联一起合作，拉来万投资。
但泰和友联却是个精明的主，提出投资可以，要保证收益不少于1个亿，而且在3年开发期满必须兑现0万元，这就也后来双方对公簿公堂埋下了伏笔。
雪山艺术小镇热热闹闹办了起来，成片的别墅区，好看是好看，价格却也不便宜，开盘价就达到一万七一平米，一套两三百平的别墅，没有四五百万下不来，大户型甚至要上千万元。
奇葩的是，到了年，雪山艺术小镇的房子均价仍在这个价位，七年过去了，在各地房价急剧攀升的时代，雪山艺术小镇房价原地踏步，且有下跌趋势。
李亚鹏不是没努力过，他利用自己的明星光环，找了众多圈内好友站台助力，但房子就是卖不动，不仅如此，一开始游客如云的雪山艺术小镇渐渐门庭冷落，无人光顾没有收益，资金链彻底断裂，无奈之下，李亚鹏只能将手中的股权，贱价转给了阳光集团。
年，有位博主拍了李亚鹏艺术小镇的图片，现场杂草丛生，荒无人烟，一片颓败之相，这在网上引发热议。
但李亚鹏并不承认自己投资的项目烂尾了，他发布视频称该博主拍的是“雪山小镇”，而并非“雪山艺术小镇”，称小镇有客房收益、还有各种活动门票收益，房产也在销售中，经营状况良好。
然而有心人调查发现，雪山艺术小镇已完工仍未出售的建筑面积为平方米，这么多一直卖不动。
而在之前，投资万没有听到钱响的泰和友联，曾一怒之下把李亚鹏告上法庭，这段债务纠纷，惹得舆论大哗，李亚鹏也闹得灰头土脸，不管他承不承认，他的这个特色小镇终究没有获得梦想中的风光。
2 白鹿原与龙潭水乡，陆续烂尾
说到烂尾的投资项目，李亚鹏只算沧海一粟，好歹雪山艺术小镇还在经营中，时不时办个演唱会艺术节，还是有机会起死回生的，而有些项目，直接是关门大吉，就地拆除。
比如陕西的白鹿原民俗文化村，显然易见，想吃著名小说《白鹿原》的红利，书中渭河平原白鹿原上几代人的故事，荡气回肠，有很多忠实读者，改编的电视剧电影更是收割一大批粉丝，投资方正是看中这一点，用3.5亿元打造了一个民俗文化村，文化搭台经济唱戏。
靠着匆匆搭建的仿古一条街，白鹿原民俗文化村开园了，当天迎来12万游客，确实热闹，但很快就日渐萧条。
因为这里既没有自然奇观，又没有人文积淀，打着白鹿原的名头，却没有体现民俗文化氛围，园区就是卖油泼面这类常见的小吃，价格还比外面贵，游客来了第一次就不想来第二次。
为了博人气，白鹿原民俗文化村想了种种方案，办灯光节、风车节等五花八门的活动，但游客都是冲着白鹿原的文化名片来的，这些活动和传统民俗毫无关系，昙花一现也就不可避免了。
再后来，白鹿原文化村还被曝出擅自占用土地的问题，年3月发出拆除公告，从开园到歇业不过短短四年。
与之类似的还有成都龙潭水乡，投资高达20亿元，打出了“清明上河图”的旗号，峻工时，铺天盖地的宣传使其红遍全国。
然而清明上河图是北方文化，成都龙潭水乡的仿古建筑却是江南园林风格，更将红楼梦中等其它文化元素杂糅其中，本末倒置，有东拼西凑的混乱感。
没有找准文化定位，特色景区看不到自身特色，和其它任何一个人造的古镇没区别，自然失去了吸引力。
年龙潭水乡开业，游客高达十多万，之后就和白鹿原民俗文化村一样高开低走，游客越来越稀少，只有少数老年游客在闲逛。
里面的办公楼大院，也是仿古样式，占地亩，但已是烂尾状态，院中荒无一人，遍地杂草，只能等待被整体收购。园区商家没有营业利润，租金又高，导致店铺纷纷关门，没有关门的商家也在勉强苦撑，一些游乐项目因资金链断裂，已经无法运营。
3 特色小镇的问题出在哪里？
李亚鹏的雪山艺术小镇、成都龙潭水乡，以及白鹿原民俗文化村，其实都指向一个共同的现象：特色小镇。不久前网上流传出一份“中国特色小镇死亡名单”，这三者均在名单之中。名单称至少有个这类小镇后继发展无力，已面临无人问津的死亡结局。
年国家提出振兴乡村的大战略，给特色小镇的建设项目吹来缕缕春风。年杭州云栖小镇的亮相，吸引了社会广泛