以“新”换“心”
——湘潭市积极实施老旧小区改造侧记
在岳塘区岳塘街道瓦窑塘社区，居民惬意地在自家门前休闲广场的健身器材上锻炼身体。（记者李新辉摄）
湘潭日报社全媒体记者钟佳燊
住宅外墙粉刷一新，泊车位规范有序，小区内道路平坦洁净……76岁的罗镜明亲眼看着瓦窑塘社区焕然一新。“买了新房子都不愿意去，就爱待在这里。”罗镜明的这句实在话，道出了湘潭市老旧小区改造给居民带来的获得感。
老旧小区改造，与民生福祉相连。近年来，由市住建局牵头，湘潭市聚焦群众“急难愁盼”问题，围绕“水电路气网梯安治”和“菜食住行购、教科文卫体、老幼站厕园”功能元素进行老旧小区改造，“改”出新面貌，“造”就新生活。
在岳塘区岳塘街道瓦窑塘社区，为居民打造的休闲健身场地，成了小区最热闹的地方。（记者李新辉摄）
贴近民生“心”需求
小区昔日车辆乱停乱放，今朝私家车停放齐整，成了一道风景。（记者李新辉摄）
学生们开心地走在干净平坦的道路上，车辆有序地停在停车位里，老人们悠闲地在小游园打球、下棋，6月17日，岳塘区岳塘街道瓦窑塘小区处处都是温馨祥和的景象。
“原来小区又脏又乱，下水道经常堵塞，气味难闻，都不敢出门。现在小区楼房外墙、管道、电线电缆、停车位都得到了全面改造，还配备了图书馆、小游园等一系列娱乐设施，住着舒服多了。”瓦窑塘小区的初二学生吴雅如说道。
瓦窑塘社区党委书记曾嵘介绍，瓦窑塘小区的变化是瓦窑塘美好社区改造规划的一个缩影。去年，瓦窑塘美好社区改造项目正式动工，对基础设施进行了完善、修缮道路、全面截污纳管、雨污分流、管道重排、重新划分停车位、整治消防通道，社区内的老旧小区全面提质。
对76岁的罗镜明来说，更让她满意的是社区的适老化建设。考虑到社区老年人口占社区总人口的30%，瓦窑塘社区致力打造“党建＋老年友好”社区，完善社区15分钟党群生态养老圈，联合湘潭市机关事务管理局创建老年活动场所，打造舒适养老环境，同时成立瓦窑塘社区老年人日间照料中心，为老年人提供生活照料、强化精神慰藉等养老服务。
“配套设施齐全，环境优美，生活便利，周围都是老朋友，生活得太舒服了，多亏政府为我们老城区的居民着想啊！”罗镜明感慨地说。
家有电梯轻松入户
在雨湖区窑湾街道罗祖殿社区，电梯加装后为居民出入带来了极大便利。（记者李新辉摄）
“上下楼别提多方便了，生活质量提高不少！”问起小区加装电梯的感受，家住雨湖区窑湾街道罗祖殿社区的彭玉兰毫不犹豫地回答。
彭玉兰的家在3楼，虽然楼层不高，但是对退休后的她来说仍有些不方便。去年，罗祖殿社区被纳入老旧小区改造项目，不远处的小区率先加装电梯，这让彭玉兰羡慕不已，可电梯加装涉及整栋楼的住户，愿不愿意装、要怎么装，都是“老大难”的问题。
“这不仅仅是彭玉兰一个人的疑虑，更是社区所有居民的疑虑。”罗祖殿社区党总支书记文俊说。为此，罗祖殿社区积极宣传发动、讲解政策，牵头协调群众矛盾、处理邻里关系，主动办理报装电梯手续，根据居民生活所需，提供了错层入户、平层入户、挂耳入户3种便民入户形式供居民选择。
今年6月，彭玉兰所住楼栋的电梯拔地而起，由于选择的是平层入户的安装方式，她家里还增加了8平方米左右的平台。“政府有补贴，这几万花得值。”彭玉兰不由得感叹。现如今，楼栋的电梯正在进行收尾工作，彭玉兰也决定趁此机会把家里装修一番。
“社区的环境越来越好，楼栋也装了电梯，我这个‘老房子’是时候翻新一下了。”彭玉兰的言语里充满期待。
如今，罗祖殿社区已完成安装并投入使用电梯6台、正在安装5台、已签订安装协议3台。
改出特色留住乡愁
在雨湖路街道风车坪社区，经改造后的社区过道古香古色、文化气息浓郁，成了极具特色的商业小街。（记者李新辉摄）
6月17日下午5时，雨湖区雨湖路街道风车坪社区的风车坪巷里飘出阵阵饭菜香，70岁的方翠兰走在古色古香的青石板路上，热情地和店老板打着招呼。
“改造后，这条路环境好，有韵味，好多人来参观。”方翠兰脸上洋溢着满意的笑容。
过去，道路狭窄、路面破损、空中“飞线”，让风车坪巷沿线的居民苦不堪言。年，风车坪社区实施功能完善性改造和“精美社区”建设，一举推进道路修缮、地下水管更换、路面卫生整治、“飞线”治理等多项工作。
“老旧小区改造，不仅要改到居民的心坎上，还要改出特色留住乡愁。”风车坪社区党总支书记袁伟文介绍，聚焦民生改造的同时，风车坪社区依托风车坪巷，以湖湘文化为特色，结合“白石雅韵，水墨街巷”的徽派民居风格，重点在风车坪主通道两厢打造了一条仿古特色的示范街区——风车坪创新创业文旅街。
年，风车坪创新创业文旅街正式开街。这条不足米的小巷子，入驻了动漫、游戏、直播等文创企业10余家，拥有美食、艺术协会等各类门店业态25个。像“文娭毑甜酒”这类刻在社区居民记忆里的“老味道”也保留了下来。
经过几年的磨合，风车坪创新创业文旅街已成为居民生活中不可或缺的一部分。“现在每天早晚还有志愿者巡逻，安全又舒心。”方翠兰说。
点评：老旧小区改造，改的是环境，惠的是民生，得的是民心。什么才是成功的改造？我们在采访中得到了答案：居民们发自内心地竖起大拇指，脸上洋溢着满意的笑容，“幸福”“舒心”“便利”成为最高频率的词语。今年湘潭市将加大城镇老旧小区改造力度，计划改造85个小区，共计栋、1.19万户，这些不是冰冷冷的数字，而是看得见、摸得着、实打实的民生项目，是千家万户美好生活的起点，是以“新”换“心”行动的温暖实践。
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