守来城市风口，新世界·天馥将有城市级回馈
为什么新世界·天馥适合当下出手？
买房最大的惊喜，是城市风口。
一旦身处城市风口中心，你就能获得城市最丰厚的回馈。
30年前，广州的风口是新CBD，珠江新城接过环市东的担子，千亿级别的投入，打造了中国三大CBD之一，提升了广州整个城市的形象，推动广州经济进一步发展。
珠江新城是广州30年前的风口
而珠江新城，也穿越周期，成为广州楼市始终不坠的价值高地。
8年前，广州的风口是产业升级，在琶洲西区画了一个圈，打造互联网创新聚集区。短短几年时间，众多互联网巨头入驻，闪耀大湾区。整个海珠，成为最近2年广州楼市最亮眼的片区，其一手房价超越天河，领跑全市。
2年前，广州的风口是商业升级，转型国际消费中心城市，构建五大世界级地标商圈。而现在的新风口中心是白鹅潭，47万方的商业扩容面积，位居五大商圈之首，两大重奢商场落户，更是将广州商业格局提升至世界级。
白鹅潭CBD将提升广州商业格局效果图
敏感的资金蜂拥而至，荔湾和白鹅潭创造了广州楼市前所未有的热度，前11个月成交逆风上扬20%（数据来自中指院）。
与一众楼盘的追逐风口不同，新世界中国深耕白鹅潭二十年，从交通、教育、商业配套、社区运营管理等方方面面，早就做好了准备。
等待新世界·天馥的，也会是城市级的回馈。
从珠江新城的凯旋新世界，到白鹅潭的新世界·天馥，新世界中国为何总能踏准城市发展脉搏？
从城市角度考虑，新世界·天馥将责任延展到红线外
这归功于新世界中国的价值观，从城市角度去考虑社区未来，在不同区域构建不同的生活样本，与城市共荣共生。
凯旋新世界、岭南新世界……市政车行道路、市政人行道路、社区人行道路的链接，社区商业导入……动线融合城市，配套嵌入城市肌理，社区真正成为城市血脉。
新世界·天馥的教育、商业，甚至于社区的外立面等等，也在重塑城市面貌。
交通、外立面等融合城市肌理的新世界·天馥效果图
如果坐地铁看盘，你的感受会直接而强烈。
当从珠江新城坐地铁5号线直达总站的滘口站，看到楼盘就在不到米处，首先你能体验到楼盘和CBD之间的便捷。
走出地铁，走过香港比较常见的空中风雨连廊无缝连接，路过口袋公园之后，即来到项目。
这个连廊和口袋公园，都在楼盘红线外，由楼盘建造后归还市政，低调的为城市和周边居民提供了更便捷的出行和更好的城市景观，优化了区域动线，改变了城市面貌。
从城市角度考虑，才会关心红线外。
而开发商的责任心在红线外，当下市场，有强烈责任心的开发商的楼盘才是买房首选。
在楼盘12月20日举行的新品发布会上，新世界·天馥的生活体验官提了一个很有意思的问题：应该如何去打造、打磨楼盘和产品，才能做到“最好的广州表达”？
体验官给出答案：不在乎第一眼绚烂，而在于家庭每一位成员的居住体验感。
低调的幸福！这很广州，也很城市。
超前“均衡”理念，新世界·天馥引领产品升级
现在买房，产品必须要有标杆效应，理念必须超前半步。
因为，房子要住几十年，社区要运营70年，而市场变化太快，社区规划、产品打造理念必须超前，引领方向而不是追逐风向。
从社区到户型，新世界·天馥提出了一个“均衡”的概念。
什么意思呢？举个简单的例子，就是社区无论房子大小，都能一样享受阳光；户型无论主卧、次卧，都一样好用。
新世界·天馥，应该是广州第一个选择“全南向布局”的市中心住宅项目。
半围合式分布，45度“风车”户型联排，做到不同的户型的主要室内空间都朝南向排布，尤其卧室空间，几乎做到了%朝南。
相比市场上给予最贵户型更多特权，新世界·天馥做到了每一户风光同权。
96方（上）、78方（下）都一样有很好的采光效果图
至于户型均衡，是怎么做的呢？
我们先来看看89方的三房户型。
三个房间都是朝南的，每一间房都能得到同样的清风与阳光。
楼盘善待每一个空间，主卧方正好用，实现更多的功能，次卧也足够方正，面积够大，不用通过“偷面积”才能放下一张床、衣柜、床头柜等等，就算是老人和小孩，都一样能享受到房间的舒适。
89方户型每间房都方正好用效果图
再看看方的4房，同样是每间房朝南，同样是每间房都有舒适的空间。
新世界·天馥的“均衡”，解决了广州这两年产品升级之下仍然出现小户型朝向差，高使用率下的高而不当、不好用等“失衡”的问题。
同比市面上其它主打%使用率的产品，新世界·天馥扩大了室内空间之余，还做到每个空间的舒适度、实用性都很高。
户型方正实用效果图
就连洗手间的面积，都要比一般楼盘大50%左右。
洗手间效果图
在“均衡”之余，新世界·天馥更进一步，项目的“赠送面积”不需要通过交付后改造实现用途，不需要思考这些赠送飘窗该怎么用、改造难度多大，也不需要承担额外的改建风险与成本。
据说，新世界·天馥的交标成本高于竞品楼盘0元/方左右。
这些钱用在了哪些地方呢？
板房里可以看到，用了很多世界顶尖品牌，有些牌子只有广州顶豪才配备。更重要的是，楼盘更进一步，在名牌里面，他们还挑选出更能满足当下家庭人居生活需求产品。
例如灶台，选择博世5.2W大火力顶配燃气灶，九档控火，既能爆炒花蟹，也能慢火煨汤；例如博世独家专利“晶蕾系统”的洗碗机，连蒸水蛋的碗都能洗干净……
新世界·天馥交标非常注重家庭人居生活需求效果图
现在是买方市场，当有标杆出现，必定会有更多的追随者。可以期待，当新世界·天馥引起市场轰动，会引领广州产品的再一次升级。
每一个引领产品升级的楼盘，都值得你及时出手。
更长居住生命周期，新世界·天馥提升生活幸福感
大家都知道，现在换房有多难，并且，很可能会越来越难。
现在买房，你就必须要做好住几十年的打算。
所以，寻找一个有更长居住生命周期的楼盘更为重要。
如何做到更长居住生命周期？
新世界·天馥给出了自己的答案。
首先是教育。
很多人换房，是因为小孩读书的原因。
这方面新世界·天馥有很大的优势。深耕白鹅潭十多年，新世界中国不仅拥有近00户的业主规模，是板块内最成熟的社区，并积累下来了高阶教育资源。板块内已经拥有西关培正小学、真光中英文小学、广州四中等教育体系，并已运营多年。据悉，新世界·天馥南侧不到米范围内还将新增一个西关培正小学新校区。（教育政策以教育局口径为准）
新世界中国高阶教育资源
换房的另外一个原因，是家庭结构的改变。
新世界·天馥的解决办法是打造“全龄居住”产品，从70多方到多方，能满足不同家庭结构的居住需求。
此外，楼盘还尽量在相同面积下实现更多的生活场景，拉长居住的周期，也提升幸福感。
就算迫不得已需要社区外置换，新世界·天馥苦恼也会更少。
从二手市场的数据就可以看出，新世界中国的房子，不仅成交价高于板块均价，而且流通性也很好，是很多业主心目中的“硬通货”。
新世界中国楼盘在二手市场是“硬通货”
择一城终老，买一个房子住一辈子，这种幸福，在新世界·天馥是一种现实。
用合适的价格，买入优质的楼盘
说了这么多，很多粉丝还是会问一句，楼盘价格多少？
新世界·天馥新品发布会上得到的消息是：万能买到三房，万能买到四房。
白鹅潭，新世界中国楼盘，这样的价格足以让你闭眼冲了！
万能入手白鹅潭这种质感的楼盘，当然闭眼冲效果图